:: Stavba bez právoplatného stavebného povolenia:

---

.....Ak stavebný úrad zistí, že stavba bola postavená bez stavebného povolenia (na čierno) alebo v rozpore s ním, začne z vlastného podnetu konanie a vyzve vlastníka stavby, aby v určenej lehote predložil doklady o tom, že sa stavba môže dodatočne povoliť a nie je v rozpore s verejnými záujmami chránenými zákonom a osobitnými predpismi.

Čierna stavba (stavba bez stavebného povolenia) sa bude v novom stavebnom zákone považovať za trestný čin a stavebník ju bude povinný zlikvidovať.




:: Čo Vás môže stáť legalizácia takejto stavby:

---

• Na základe zistení v rámci konania môže stavebný úrad nariadiť stavbu odstrániť na
...náklady investora.
• V lepšom prípade sa investorovi určí pokuta za porušenie stavebného zákona.
• Ďalším problémom môže byť nesúhlas správcov sietí na napojenie stavby z dôvodu
.. nedostačujúcej kapacity príslušnej siete.
• Keďže účastníkmi konania sú aj susedia dotknutého pozemku, na ktorom stavba
.. stojí, rovnako nemusia súhlasiť s umiestnením, výškou stavby alebo percentom
.. zastavanosti.
• Počet vyjadrení sa v Bratislave rozšíri o Magistrát hl. mesta SR Bratislavy, ktorý
.. býva v týchto prípadoch nekompromisný.
• V neposlednom rade sa Vaše náklady na správne poplatky strojnásobia.

---